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À PROPOS DU PROJET
Next Point Condominium
Next Point Condominium est une résidence moderne de standing supérieur située dans le quartier prisé de Rawai, à proximité immédiate des plages pittoresques du sud de Phuket. Le projet comprend plusieurs bâtiments de faible hauteur proposant des appartements confortables : des studios spacieux aux résidences de deux et trois chambres. L’ensemble a été conçu dans un style contemporain, en mettant l’accent sur le confort, la fonctionnalité et une infrastructure soigneusement pensée pour y vivre, s’y détendre et y travailler dans l’une des zones les plus attrayantes de l’île.
La superficie des appartements varie de 35 m² à 149 m² impressionnants. Tous les espaces se distinguent par leur ergonomie, leur agencement réfléchi et leur design raffiné. De nombreux appartements offrent une vue sur les jardins tropicaux, la piscine ou les collines environnantes, créant une atmosphère propice aussi bien à une résidence permanente qu’à des vacances tout confort.
La superficie des appartements varie de 35 m² à 149 m² impressionnants. Tous les espaces se distinguent par leur ergonomie, leur agencement réfléchi et leur design raffiné. De nombreux appartements offrent une vue sur les jardins tropicaux, la piscine ou les collines environnantes, créant une atmosphère propice aussi bien à une résidence permanente qu’à des vacances tout confort.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement.
Période de construction : 4e trimestre 2028.
Mises en page
Une copropriété moderne à Rawai sous la gestion du Radisson Hotel Group.
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une large gamme d'installations de loisirs et de loisirs au sein du développement.
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Piscine à débordement sur le toit avec vue panoramique
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Piscines au rez-de-chaussée
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Centre de remise en forme de plus de 200 m²
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Centre spa avec hammam et salles de massage
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Espace de co-travail
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Salle de cinéma
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Club enfants avec vidéosurveillance
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Café et restaurant avec service de chambre
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Coin salon et bar sur le toit
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Parking souterrain pour 140 véhicules avec bornes de recharge pour VE
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Cour intérieure de 200 m² façon atrium
Plan général
Next Point Condominium (Radisson Serviced Apartments) est un développement résidentiel moderne situé dans la région de Rawai, à seulement 7 minutes de la plage de Nai Harn, exploité par Radisson Hotel Group. Le projet est conçu à la fois pour une vie confortable et un investissement, offrant une infrastructure bien développée et une gestion professionnelle, ce qui en fait un choix attrayant pour la vie en bord de mer et des revenus locatifs stables.
✔ Emplacement privilégié : à 7 minutes de la plage de Nai Harn, à proximité des supermarchés, des écoles et de toutes les infrastructures de Rawai.
✔ Une gestion prestigieuse : la première Radisson Serviced Residence à Phuket, intégrée au système de réservation mondial de Radisson avec plus de 20 millions de membres.
✔ Des aménagements soigneusement conçus : unités de 1 à 2 chambres, penthouses et appartements d'angle avec vue panoramique sur la mer.
✔ De nombreuses installations : piscine à débordement sur le toit, centre de remise en forme de plus de 200 m², spa avec hammam, espace de coworking, cinéma, club pour enfants et parking souterrain avec recharge pour véhicules électriques.
✔ Fort potentiel d'investissement : revenus locatifs garantis à partir de 6 %, retour sur investissement projeté de 8,2 à 9 %, programme de cession-bail sur 10 ans et partage des revenus 80/20 en faveur du propriétaire.
✔ Emplacement privilégié : à 7 minutes de la plage de Nai Harn, à proximité des supermarchés, des écoles et de toutes les infrastructures de Rawai.
✔ Une gestion prestigieuse : la première Radisson Serviced Residence à Phuket, intégrée au système de réservation mondial de Radisson avec plus de 20 millions de membres.
✔ Des aménagements soigneusement conçus : unités de 1 à 2 chambres, penthouses et appartements d'angle avec vue panoramique sur la mer.
✔ De nombreuses installations : piscine à débordement sur le toit, centre de remise en forme de plus de 200 m², spa avec hammam, espace de coworking, cinéma, club pour enfants et parking souterrain avec recharge pour véhicules électriques.
✔ Fort potentiel d'investissement : revenus locatifs garantis à partir de 6 %, retour sur investissement projeté de 8,2 à 9 %, programme de cession-bail sur 10 ans et partage des revenus 80/20 en faveur du propriétaire.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 7 minutes de la
NAI HARNLa plage de Nai Harn est l’une des plus pittoresques et intimes plages de la côte ouest de Phuket, s’étendant sur 700 mètres le long de la mer d’Andaman.Ce secteur côtier se distingue par une atmosphère paisible, de charmants hôtels-boutiques et une infrastructure sobre harmonieusement intégrée au paysage tropical vallonné, ce qui en fait une destination idéale pour une détente contemplative et un ressourcement en toute intimité.
Nai Harn est une magnifique baie naturelle entourée de collines, avec des eaux turquoise cristallines et une atmosphère calme et paisible.
- 7-Eleven est accessible à pied.
- Le marché nocturne de Saiyuan est un marché nocturne proposant de la nourriture et des souvenirs.
- Rock Salt est un restaurant en bord de mer servant une cuisine thaïlandaise et méditerranéenne. Il est bien connu pour ses plats de fruits de mer frais, ses pâtes et ses cocktails au coucher du soleil.
- Mama Seafood est un restaurant thaïlandais abordable situé en bord de plage, célèbre pour ses tom yum de fruits de mer et son atmosphère détendue.
- Il existe également plusieurs restaurants thaïlandais locaux proposant une cuisine authentique.
Lighthouse International School Phuket est une école canadienne proposant le programme d'études de l'Alberta, avec des campus primaires et secondaires situés à Rawai, à 5 à 10 minutes de la plage de Nai Harn.
- Nai Harn Gym est un centre de remise en forme proposant des équipements de gymnastique, du yoga et des cours collectifs.
- Sinbi Muay Thai est une salle d'entraînement de Muay Thai de classe mondiale.
- Le STAY Wellbeing & Lifestyle Resort dispose d'un centre de remise en forme de 1 000 m² doté d'équipements professionnels.
- Plenary Wellness est un centre médical situé dans la région de Nai Harn.
- Chivitr Wellness Retreat est un centre de médecine intégrative et de bien-être.
- Le Bangkok Hospital Phuket est un hôpital de norme internationale.
À proximité
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À propos du développeur
Le projet est développé par South Point Group, une entreprise possédant une expérience européenne en matière de construction et des partenariats avec des développeurs scandinaves de premier plan tels que NCC et BONAVA. L'entrepreneur général est AE Phuket, avec plus de 12 ans d'expérience sur le marché de Phuket et plus de 20 projets réalisés. La gestion est assurée conformément aux standards du Radisson Hotel Group.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion immobilière complète à Phuket. Nous proposons une gestion efficace des biens résidentiels comme des actifs d’investissement, avec leur promotion active sur les principales plateformes internationales de réservation, afin d’assurer un flux constant de locataires.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Next Point Condominium, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.